ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,880万円
97.7万円/㎡
相場
6,789万円
96.4万円/㎡
4,341
5,973
7,605
9,236
AI査定結果
推定相場価格
6,789万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜7,605万円
84.8万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
6,880万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,880万円97.7万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2025/03/128,380万円104.2万円4階 80.42㎡ 2LDK南
2024/11/236,199万円80.5万円1階 76.98㎡ 3LDK南
2024/10/216,380万円82.9万円1階 76.98㎡ 3LDK南
2024/05/206,280万円81.6万円1階 76.98㎡ 3LDK南
2024/02/246,980万円99.1万円3階 70.44㎡ 3LDK東
2023/12/197,380万円104.8万円3階 70.44㎡ 3LDK東
2023/11/057,480万円106.2万円3階 70.44㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
藤沢市鵠沼橘二丁目
藤沢駅11分 6,880万円97.7万円70.44㎡3LDK2階 / 4階建 南東2013年30戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2024/10/27プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,499万円76.0万円72.4㎡3LDK8階 / 14階建 東2014年56戸SRC
2024/03/11クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,880万円73.5万円66.35㎡2SLDK2階 / 7階建 南2016年43戸RC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2024/07/12リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 5,180万円74.0万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2017年29戸RC
2025/06/28パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/04/02パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 6,480万円97.2万円66.67㎡3LDK4階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/06/23プラウド鵠沼橘
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 8,980万円119.7万円75.03㎡2LDK12階 / 12階建 南西2011年55戸RC
2025/07/22ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,480万円86.4万円63.4㎡2LDK3階 / 11階建 南西2014年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、藤沢市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は藤沢市の平均と比較して60.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年月2013年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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